Στο λιμάνι της Καλαμάτας το διατηρητέο κτίριο του ΑΣΟ ήταν και παραμένει ένα εμβληματικό οικοδόμημα. Επί δεκαετίες στέγασε δραστηριότητες του ΑΣΟ, παίζοντας το ρόλο του κεντρικού καταστήματος που στέγαζε και τις διοικητικές υπηρεσίες στον Α’ όροφο. Μετά το κλείσιμο του ΑΣΟ για αρκετά χρόνια (δεκαετία του 1990) το ισόγειο νοικιάστηκε και λειτούργησε σαν club με την επωνυμία ΑΣΟ. Στις αρχές τις δεκαετίας του 2000 παρέμεινε για αρκετά χρόνια ξενοίκιαστο.
Το 2005 ξεκίνησε μία ολοκληρωτική ανακαίνιση των εξωτερικών όψεων, του υπερυψωμένου πρόσθιου εξωτερικού χώρου και του ισογείου. Αποκαταστάθηκαν τα αρχικά ανοίγματα της πρόσοψης του ισογείου. Περίπου το μισό ισόγειο που συνολικά έχει εμβαδόν 300 τ.μ. διαμορφώθηκε σε δύο καταστήματα, ένα cafe-restaurant και ένα ζαχαροπλαστείο, ενώ το υπόλοιπο μισό λειτούργησε σαν εργαστήριο.
Πλέον το κτήριο διαμορφώνεται σε ξενοδοχείο, με δημιουργία αιθρίου 3,83×4,43 μ. στο ισόγειο, δημιουργία σοφίτας, αναδιαρρύθμιση εσωτερικού χώρου, αντικατάσταση εξωτερικών κουφωμάτων, στατική ενίσχυση του κτιρίου, απομάκρυνση/αντικατάσταση πλάκας νοτιοδυτικής βεράντας και κατασκευή 2 νέων μεταλλικών εξωστών στην δυτική πλευρά του κτιρίου, επί του αιθρίου.
Πηγές